笔下文学

第123章 资金问题（第2页）

一、项目前期

项目调研与定位确定。（已完成）

完成土地购置与手续办理。（已完成）

组建项目团队，包括设计、工程管理等专业人员。

开展详细的地质勘察。

二、设计阶段

建筑方案设计与优化

各专业深化设计，如结构、机电、消防等

三、行政审批

办理规划许可证、施工许可证等各类证件。

四、招标与采购

进行施工总承包、重要设备材料等招标工作。

五、施工阶段

场地准备与临时设施搭建

基础工程施工

主体结构施工

设备安装与调试

内外装饰装修

六、竣工验收

进行各专项验收，如消防、质量等。

完成综合竣工验收。

七、后期工作

整改验收遗留问题。

准备交付与运营相关事宜。

总的时间算下来差不多2-3年不等，葛明问道：“按正常手续来走，最快也差不多两年，项目周期如果压缩的话，资金这一块会增加不少。”

陈默想了想，说道：“资金方面不是问题，但能少花钱也不是不可以，如果我们能做好精细的规划和管控，也未必不能应对。重新评估各项费用的弹性空间，在一些非关键环节合理降低成本，同时在保证质量的前提下，寻找更高效的施工和管理方法来提升效率，减少不必要的时间和资源浪费。还有，安全问题这一块主抓，钱的事我会想办法，第一次工程结算之前我会把钱打给你。”

葛明听见陈默这么说，也知道什么意思，对他说道：“这个倒是无所谓，我这边可以先垫资，后期从分红里扣除一部分。”

“公是公，私是私，公司账目不能动。”

葛明微微一怔，随即笑了笑说：“我明白你的原则，只是想着这样能更快推进项目。”

陈默笑了笑，语重心长地说：“我知道你是为了项目好，但我们必须坚守规矩，不能因一时之便而埋下隐患。资金的问题我会想办法尽快解决，绝不能让你个人承担太大压力。”

葛明点了点头，“行，那就听你的，我们再好好想想其他途径。”