笔下文学

第十三章 还有个章程（第1页）

昨天嗨的太晚，酒又喝高了，等张尘起来的时候已经上午十一点，记起今天易晓晓要坐动车回家，赶紧发微信。

易晓晓都已经上车了，回了个委屈的表情，李洁也没醒，没人送。

张尘有些失落，这么好的机会，因为喝酒给耽误了。

在公寓晃晃悠悠也不知道干啥，就发微信给彪哥，彪哥一早起来就进了网吧，回信息喊张尘也去玩。

张尘一看正好没事干脆去玩一玩，不过，想得可不是玩游戏，而是收个网吧来经营。

卡里躺着近500万，正想着弄点什么事呢。

其实张尘早就有开网吧这个想法，以前没钱的时候，就很羡慕开网吧的，觉得很轻松，店子开张就能坐等收钱，现在有钱有时间，开网吧正当时。

龙腾网吧，学校这一片比较差的网吧。

张尘瞄上的就是这间，占地1000多个平方，在那片安置小区当街门面二楼。

张尘选择它有两点，一是面积够大，接手以后可以改造的空间足够，二是网吧的机器和设施都比较陈旧，处于需要更新换代的档口，网吧老板可能正好处于愿意脱手的时间点，如果去收购新网吧，收购费用肯定高，而且改造起来不划算。

一楼的门面房有餐厅、奶茶店和小卖部，门面前就有停车位，停好租来的宝马车，张尘就准备上去网吧找老板谈一谈。

对于收购网吧，张尘还有个关键因素，那就是他想把网吧的门面一起买下来，这还得通过网吧老板联系房东。

上到网吧，网管一边嚼槟榔一边打游戏，听说要收购网吧，就联系老板，老板住的不远，让张尘稍等，巧合的是网吧老板就是房东。

大约半小时后，老板来了，短裤短袖凉拖鞋，标准的7月份沙市市民装备。

老板姓卢，上下打量张尘几眼，道：“你是大学生吧？就是你想买我的网吧？”

张尘看看卢老板，心里立刻认定面前就是这一片的拆迁户，用自家拆迁后补偿的门面开的网吧，心思没花在经营网吧上，所以出售的意愿肯定很强，道：“是的，卢老板，我就在对面的沙大理工读书，马上大三了。不光是网吧，门面我也想一起买下来。”

卢老板呵呵一笑，道：“现在的大学生这么有钱了？”

张尘也是笑道：“没有，还有几个同学一起合伙，我先来问问价，不过你放心，我肯定能作主。不知道卢老板有没有心思出售？”

卢老板说道：“你就在对面读书，这一片的情况，你应该都了解吧。这是我家拆迁分的房子，楼下也是我的门面，你要买一楼的门面，我是肯定不卖，不过这二楼的，就看你出价，合适的话，可以卖。”

张尘一呆，这穿个大裤衩的身价也是几千万啊，还是拆迁来钱快。

张尘已经提前了解过行情，稍微组织一下语言，道：“卢老板，你也是个直爽人，我就直接说了，你这二楼的门面1300个平方，现在二楼门面市场价应该在7500到8000之间，我给你高值，按8000算也就是1040万，至于网吧，基本上不值钱，不过我可以凑整1100万。怎么样？”

卢老板不禁收起对张尘的小视之心，上千万的钱从他口里说出来，居然这么淡定，而且这家伙明显是做足了功课，二楼的门面比一楼差价确实差的远，要是自己出售的话最多7500，现在8000这价格确实让人无法拒绝。当初二楼也是因为当初不好出租，所以才自己随便开个网吧，现在网吧不升级就是惨淡经营，升级又要拿一大笔钱出来。拆迁分的几个钱早就买房买车折腾光了，现在就靠收租，手上余钱并不多。能把网吧出手的话，换成现金正好可以换个车，再带老婆孩子出国玩一趟。

卢老板还在犹豫是不是提提价格，不过看看张尘坚定的目光，只得收起自己的小心思，打电话跟家里人商量一阵，家里人都表示同意，那一片拆迁分的房子多的是，二楼的房子不好租也不好卖，现在能转手得一大笔现金，那是最好不过的事。

卢老板随即表示同意，问到支付方式，张尘说不能全款。那就得通过中介，其中有些合同、担保手续还得中介出面。

张尘征得卢老板同意，就把上次给自己租公寓的那个新城中介叫过来，他听到这么大的单子，很兴奋，表示按照最便宜的价格收取费用。几分钟就骑着电动车来了，先草签一个协议，都是他们公司现成的模板，然后付100万定金。

张尘不能付全款，得等房产过户后进行贷款后再付清全款，还需要中介进行办理担保等手续，中介乘机推荐他们公司旗下的地产金融业务，资金过桥。

网吧的过户可以周一先办了，卢老板也同意张尘立即正式接手网吧。

查了一下账，因为网吧设备太破，充卡的都没有多少，统计一下，才一万多，张尘表示自己可以接受，等新网吧装修好后，可以继续保留充值。