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第186章 是的我就是那个b老板(第2页)

“老板?”韩敏顿时脸色有些怪异的看着张齐元。

张齐元摸了摸鼻子道:“是的,就是他在视频里说的sb老板。”“哈哈……”

听到张齐元的自嘲,韩敏忍不住哈哈笑了起来。

“我就是看黄总那个视频挺搞笑的,然后房子也挺不错,这才找他看房的。”

“我也就是让他去拍个探房视频,结果他给我拍那样的视频,要不是看在浏览量还不错的份上,我早就把他开了。”张齐元瞪了眼黄义道。

“别,我感觉黄总还是挺有意思的,你看我们这不是找他买房了吗?”韩敏为黄义说话道。

“那咱们现在去看看房子呗,这个业主我比较熟悉……”

张齐元一边介绍业主,一边带着一行人进入悦山府小区。

“感觉这个小区不行啊,小区随便就能进,而且我打听过,这个小区好像还烂尾了。”这时,那个三十来岁的男子开口说道。

“是,这个小区之前因为开发商没钱了,所以一些说好精装交付的房子没办法交付了,所以有业主维权过。”张齐元先是顺着这位军师的话说,随即话锋一转道:“不过这边只要精装交付的房子,都没有问题。”

“至于门卫这边,你们也要理解一下,小物业嘛,都是这样,也就是现在这边入住率还没有满50%,一旦满了50%,就可以换物业了,就像现在的蓝天国际,业主对蓝天物业不满意,现在也在换物业,要是换成万科或者金地这些,那物业就好起来了。”张齐元说道。

很快,几人就来到九栋这边,张齐元立即介绍道:“像这个9栋楼王,处于小区中间位置,前面就是合院别墅,采光和视野都是无敌的,楼层15层,东边户,可以说是这边最好的一套房子。”

“而且我看韩叔叔也开车,刚好这套房子有两个车位,到时候韩叔叔和韩老师一人一辆车,各开各的,多方便。”

说话间,张齐元带着几人来到了房子里面。

张齐元将所有灯打开,顿时房子里一片噌亮,看相极佳。

“这个大横厅倒是不错。”

韩鸿志眼睛一亮道。

“是的,这个横厅接近十米,阳台接近十三米,在南区这一块,这户型是独一份。”张齐元顺势道。

韩鸿志微微颔首,然后很是随意的问道:“这个业主是哪里人?为什么要卖房子?是不是缺钱?”

“业主是汉城本地人,倒不是缺钱,只不过当初买这套房子就是奔着投资去的,现在这个行情,您也懂,房子也没有增值的属性了,所以业主想把这套房子处理掉。”张齐元很是谨慎道。

他极度怀疑要是他说业主缺钱,估计这位等会砍价的时候,就要往死里砍了。

韩敏一家在房子里看得很仔细,不得不说这套房子是真的不错,就算是那个军师也挑不出毛病来。

“小张啊,你跟业主比较熟悉,你觉得这套房子能谈到350万吗?”韩鸿志看完房子后,问道。

“业主的底价就是370万,带两个车位,我当初跟他们说了,别把底价透露出去,但黄师傅开单心切,直接就把底价给说出来了,而且连两个车位都交代了,这样一来,我们很难谈价啊。”张齐元苦笑道。

“现在这个行情,不可能业主说卖多少,我们就要花多少钱买嘛,这价格肯定是要还的。”韩鸿志呵呵一笑。

“我不是说我们不帮您谈价,只不过这个楼栋这个楼层,这个价格确实相当不错了,你们要是约业主面谈的话,也要做好业主370万一分不降的心理准备。”张齐元先打预防针道。

“先谈谈嘛!”韩鸿志不以为意道。

张齐元在心中暗自摇了摇头,看韩鸿志这个架势,看来今天不砍点什么是不罢休了。

(本章完)

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