拿地谈判前就报过需求建五星级酒店,预计酒店36层就差不多,也要结合设计师的设计方案。
京城盖的五星级酒店就是很传统的那种酒店,没有露天无边际泳池。
政府也给地皮报了价,不允许砍价那种。
1。1亿人民币。
还好,不算贵。
陈子桓做了一个评估,按照地面36层,地下3层来算,拿地到最后装修完毕总投资不会超过8个亿。
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前期启动资金需要1。5个亿。
不舍得抽股票的钱,简单。
先把投资京东多媒体的股权做了抵押。
国内非上市公司抵押不好弄,特别是这种互联网投资类的抵押很难办,他就把股权抵押给了香港恒生银行,抵押了1。5个亿RMB。
然后用这个钱买了地皮,地皮又在国内招商银行做了抵押。
付个前期开工费,整个项目就周转了起来。
···
此外陈子桓安排他们新注册了一家公司,山海酒店集团。
公司的注册地为香港。
名字的灵感来自上古神话《山海经》。
项目在京城就在京城成立一家子公司,在上海就在上海成立子公司,其它地方同理。
除高管外,全部是用内地公司发放工资。
酒店高管工资全部由山海酒店集团(香港)发放,相当于总部派遣。
银河科技入股3%山海酒店集团股份,同时,上海银河科技大厦的酒店业务剥离出来放在山海酒店集团,相当于委托给山海酒店集团代为运营。
酒店最理想的名字应该是叫“昆仑”。
这样和“山海”能对应的上。
这里所说的昆仑是《山海经》中的昆仑山,不是现在新疆青海的昆仑山,二者并不是一个地方。
可现在已经有叫昆仑饭店的了。
另外《山海经》中昆仑山的位置也有一些争议,有说是瓦屋山的,也有说是南美大陆的罗奈马山的。
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