笔下文学

第160章（第1页）

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沈惜又看见了小姨眼中的点点泪光，却又不知该如何安慰，于是伸手安抚般摸了摸她平放在桌上的手。

姜雨婷清咳了一声，神色恢复正常：“总之，我和你妈妈也说了我的考虑。她也很理解，但也因此提出了一个想法。她希望我和你都能趁现在，了解下在北京买房的最新行情，可能的话，她希望帮助我们尽快都在北京买房。”

沈惜有点震惊，拿铁的奶沫沾在她嘴边，都顾不得擦，看上去更像一只小猫了。

其实她自己也曾经有过这种想法，特别是在2003年姜雨婷刚来北京安顿下来的时候，那会房价更是便宜，可她当时还只是个13岁的小屁孩，当年家里经济条件也还相对有限；

而这几年因为奥运会的关系北京房价已经显着上涨了，沈惜之前又一直忙着高考，对自家的家底和外界的形势都不清楚，不太了解沈爸沈妈目前是否真的有实力支持自己和姜雨婷在北京买房。

沈惜抽了张纸巾，拭去唇角奶沫：“这个想法好是好，只是我不太清楚北京目前的房价如何了，以及咱们家真有这个实力帮我们两个人都买吗……”

姜雨婷：“回过头看，我刚来北京的时候，反而是最好的投资时机，2003和2004年北京商品房均价只有4000-5000元平。只可惜世上没有后悔药可以吃。这几年一年涨得比一年凶，特别是临近奥运会的这两年。

目前最新的情况是，朝阳区和海淀区差不多2万元平，丰台区1。4万元，昌平、通州和大兴差不多8000-9000元。另外，全市的二手房均价也接近1万元平。”

沈惜回想起来，自己初二那年的暑假，似乎曾经借着讨论趣味计算题的方式，建议过沈爸沈妈用当时的家庭存款，在省城和家乡小城投资多套不同户型的房子来着，也不知道5年过去了，家里如今真实的经济条件怎么样了……

姜雨婷见沈惜正若有所思地听着，似乎也颇有兴趣的样子。

于是她从包里拿出纸笔，摊在二人之间，开始继续往下说：“先说我的情况好了。本来大姐刚提议的时候，我内心是有点抗拒的。光凭我自己的收入和存款，以北京现在这么高的房价，我买房会比较吃力，也可能没什么好的选择。

可我也不得不去考虑，万一今后我的健康又出现问题，又或者各种主客观原因，婚前甚至婚后就和子楠分开了呢？尽管他人很可靠，现在也很爱我，但我也不能把一切都寄托于爱情和婚姻……万一再发生任何不好的事情，我至少也会有个属于自己的安稳去处。”

沈惜的的确确感受到，这一世的姜雨婷和上一世那个把婚恋和爱的人看得过重t、以至于渐渐失去了自己人生的她，已经完全不一样了。

姜雨婷见沈惜的神情有些复杂，又很诚恳地说：“不过惜惜，我自己的钱虽然不完全够，但我只会跟大姐借钱，不可能白白接受她支持的。未来你需要的时候，我也一定会尽力再帮助你。”

沈惜表示理解，于是两个人在这张纸上进一步测算了起来。

2003年姜雨婷入职公司时的月薪是3000元月，减去房租和其他生活支出，每个月能存下来1500-2000元，一年加上年终奖大约能存2万元；到2008年她的月薪已上万，房租和其他生活成本虽有上涨，但一年大约还能存下来8万元左右。

目前为止，姜雨婷工作后的个人积蓄约有25万元，假如她想在海淀区购买一套60平米的小户型新房的话，总价需要120万元，首付占36万，沈惜姥姥表示将把沈惜姥爷留下的财产分成3份，也就是能支援她5万元，她再向沈妈借6万便可以补上缺口了。

如能顺利如愿购房的话，结婚前，姜雨婷和祁子楠就各拥有一套房产作为婚前财产，无论未来还可能有什么样的风风雨雨，她的内心都会更踏实安稳了。

至于沈惜购房的可选范围，则要看沈妈能提供的预算了。

据沈妈向姜雨婷透露，2003年左右她和沈爸在沈惜的启发下，共在省城和家乡小城购入了共5-6套不同户型的房产，当初总价约50万元，如今已价值约90万元；这5年出租这些房产的租金加上音像店关店前的累计利润，约有60万元；

而炸鸡店因为生意红火，沈爸沈妈在第2年于小城不同城区新增了3家分店，第3年甚至还在省城开了1家新店，一共5家店铺，这些年来毛利竟赚到了300万元以上；

而沈妈又陆陆续续从这300万元中，使用了150万元在2005年左右于省城购入了5套2000元平、面积150平米的大户型，这些房产如今又升值了45万元……

沈惜算得眼花缭乱，根据这些数字加总，自家资产至少达到了近500万元的水平，其中约290万为房产，还有210万可支配的现金。

她又惊又喜，因为这不是2018年的500万，而是2008年的500万吶……

沈惜有一种幸福到快要昏厥的感觉：“小姨，你快告诉我，这一切都不是梦！”

姜雨婷见她这副小财迷的模样，忍不住乐了，并按照沈惜的要求在她胳膊上轻轻拧了一下：“疼吗？”

沈惜哀嚎：“挺疼！看来真的不是梦~”

姜雨婷又笑：“大姐还跟我感慨，2003年真是全家命运的转折点……你爸在非典期间开始准备折腾的炸鸡店，和你拿回家来找他们算的趣味计算题，简直成了发家致富的密码呢~”

沈惜此刻简直既想仰天大笑，又想嚎啕大哭，自己也算是成功让爸妈吃上了“后悔药”，抓住了历史长河里短短若干年当中几个关键的转折点，摆脱了上一世那种全家紧紧巴巴、爸妈每天为了柴米油盐姜醋茶吵个不停的日子了！……