笔下文学

第215章 销售部新入职员工（第1页）

在大公司工作就是感觉不一样，长江华成集团知名度很高，社会影响力很大，员工收入也不错，陈宝刚觉得腰杆子都硬了。

陈宝刚暂时分配在销售部，岗位是置业顾问，负责卖房子，试用期两个月。

一开始，陈宝刚以为自己卖过保险，卖过化妆品，卖房子应该没问题，接触下来才发现，卖房子不简单。

会议室里，销售部正在给新入职员工进行岗前培训，培训已经进行好几天了，老师在上面讲，学员们在下边听，陈宝刚一边听一边记笔记，笔记本都快记满了。真是隔行如隔山，卖房子也不容易，需要掌握的知识点很多。

“一个合格的置业顾问，首先要对销售楼盘了如指掌，对楼盘位置、周边环境、商业配套、教育资源、城市规划、物业管理，等等，烂记于心，长江华成集团开发的楼盘基本上都是好地段，我们公司拿的地都没有硬伤。”培训老师说。

“我本人在别的房地产公司工作过，具体名字我就不说了，这家房地产公司开发的楼盘，楼盘周边不是有高压线就是有坟地，学校、商业配套更是没有，这样的房子非常难卖，你们能在长江华成集团卖房，那是莫大的幸福。”

“其次，我们要有筛选客户的能力，能迅速找到有能力、有意愿购买我们房子的客户，紧紧抓住潜在客户，让他们开盘就签单。不要在其他客户身上浪费时间，浪费一分钟时间都不应该，对我们来说，时间就是金钱，时间就是我们的生命。”

“最后，我们还要想方设法提升客户黏性，维护好客户关系，加强与客户的沟通，不能让客户被其他开发商抢走了。在我们公司，卖一套房子销售提成5‰，一个月销售额1000万，提成就是5万，大部分房地产公司提成3‰，我们公司是最高的。”

长江华成集团给售楼员提成确实很高，原因很简单，高杠杆、高负债、高周转的经营模式，拼的就是销售，没有资金回笼，没有现金流，这个模式就很难维持下去。

陈宝刚听到这里，心里很高兴，在笔记本上写下“拼搏”两个字，暗暗给自己加油打气，一定要好好干，干出点名堂来，不能让别人瞧不起。

虽然入职时间不长，陈宝刚对长江华成集团有一种归属感，能在长江华成集团工作，陈宝刚感到很自豪，尤其是同期入职销售部的同事，他们外在形象很好，综合素质很高，学历也都是大学本科以上，有几个女生更是长得挺漂亮。

中午，陈宝刚身穿西服工装，系着领带，脖子上挂着员工卡，排队到食堂用餐，长江华成集团员工餐免费，在餐厅门口用员工卡刷一下卡就行。

员工餐是自助形式，凉菜、热菜、水果、酸奶、咖啡、饮料，等等，应有尽有，全部免费。

陈宝刚拿起餐盘，又拿了一个汤碗，排队到自助餐台前取菜，百叶结烧肉、香干肉丝、醋溜土豆丝、清炒冬瓜、白切鸡、啤酒烧鸭、红烧肉、红烧排骨，等等，凉菜热菜加起来20多个，每天都不重样。

陈宝刚打了满满一盘子菜，又盛了一碗紫菜蛋花汤，主食是两个馒头。

“你被分配到哪个楼盘了？”餐桌上，同期参加培训的一个男同事问陈宝刚。

“我被分配到香、香洲花园楼盘了。”陈宝刚回答。

“香洲花园楼盘好，在万达广场边上，应该很好卖。”

“你呐？你被分、分配到哪儿了？”

“我被分配到东都雅苑了，没有香洲花园好。”

“都差、差不多。”

“你说的也对，反正我们要先跟师傅学习，不能独立工作。”

“你们是销售部新入职的员工吧？”旁边一个老员工问。

“对，我们俩刚入职，马上要去售楼处报到。”

“哦，我在销售部干过，你们不要指望师傅带，师傅也有销售任务，教会徒弟饿死师傅的道理你们不知道？”

“知、知道。”

“还是现在好啊，我们那时候没有师傅带，跟着老员工跑了两天，我们就独立开单了。”

“哦，是这、这样啊。”

正说着，杜总从餐厅大门进来了，身后跟着两个秘书，杜总向领导包厢走去，坐在通道附近餐桌上的人齐刷刷站起来了，杜总面无表情，径直进了领导包厢。

“这个人是谁呀？怎么这、这么神气？”陈宝刚小声嘟囔说。

“这你都不认识？这是我们公司董事长。”老员工说。

“董事长？那些人为、为什么都站起来了？”

“董事长在政府机关工作过，我们公司实行准军事化管理，你们培训的时候没讲？”

“讲了，我没完、完全理解什么是准军事化管理。”

“这就是准军事化管理。”