笔下文学

第178章 世贸中心（第3页）

回到一楼的贵宾接待厅，三人落座，准备详谈租赁细节。

高挑美丽的服务小姐为三人端来茶水和糖果。

“怎么样，沈总感觉还满意吧？”

王经理笑着问道，他刚才陪着沈浩看楼时，能感觉到，今天这个客户应该是比较有希望签约的！

世贸中心是很不错，位置、软硬件都很好。

但前海这边，客观地说，目前还比较荒凉。

虽然高楼林立，但是外面宽敞的大马路上，还很少能看到车辆。

在鹏城这个地方，想找到如此冷清的区域，也算不容易了。

尤其是，世贸中心旁边，就有很多栋在建或者建好的高层写字楼，人家的位置和软硬件也都不错。

租赁业务，竞争还是很激烈的啊……

这个时候，胡姐自然是不会开口发表意见的，一切以沈浩为主。

沈浩倒也没有犹豫，干脆地说道：“刚刚看那个61层就不错，整层租下来的话怎么说？”

世贸前海中心，一共62层，最高层是一个空中花园，属于观光层，并不出租。

那么最高的办公楼层就是61层了，沈浩喜欢站在最高处的感觉。

王经理瞪大了眼睛，他虽然猜测到这个沈总有可能会出手，但没有想到对方一下子就要租一整层啊，还是最高层！

这种高层建筑，无论是出租还是出售，那肯定是楼层越高价格越贵。

所以，61层的租金，也是这栋楼中最贵的。

单层建筑面积倒不算太大，两千平米。

他沉吟一下，诚恳地回答道：“沈总既然有诚意想要租，那我也不报虚价了。这栋大楼，最低租金是150元每平每月，最高就是61层的200元每平每月，另外根据市场行情变化，每年不超过10%的租金涨幅。物业是我们公司自己的，对于长期租赁客户，可以免前两年的物业费用。”

两百块每平每月，在鹏城算是比较靠谱的价格了。

高端写字楼一般就是这个价格。

这里也就是还没热闹起来，等过两年，入驻企业多了后，估计租金还要涨的。

见对方没有乱要价，沈浩也很爽快。

他笑着说道：“长期租赁，五年算吗？如果签五年长约的话，能给两个月的免租期吗？”

王经理闻言苦笑道：“沈总说笑了，您要的那个61层已经是装修好的了，除非您要打掉重新装修，否则哪里还需要免租期啊。不过您既然开口了，那就一个月的免租期吧。这其实已经超出我的权限了，不过我会在老总面前尽量为您争取的。”

这也是因为沈浩在租金上没有斤斤计较。

如果耐着性子多磨几天的话，租金肯定是还能便宜一些的。

但沈浩哪有这个时间和精力耗啊。

他的时间，可是很值钱的……

在租金上不计较，那在别的地方，人家就会适当给予优惠。

一个月的免租期，按照租金来算的话，那也是四十万了！

沈浩痛快地点了点头，“行吧，那就这么定了！租赁费用怎么交的？”

王经理有点惊讶，他完全没有想到，对方竟然这么爽快。

这么大的事情，就这么定了？

当然，客户越爽快，他越高兴。

连忙回答道：“合同期五年的话，需要缴纳一百万的押金，租金按月缴纳也行，按季度缴纳也行。当然，如果沈总觉得麻烦，一次交一年或者五年就更好了。”

他这就是在开玩笑了，能按月交谁会按年交啊。

沈浩是有钱，但并不傻啊。