笔下文学

第584章胃口真不小（第2页）

?星想了想，说道：余总，话虽这样说，但是我还是比较支持走发展路线，做生意如逆水行舟，不进则退，鑫梦商厦针对的高端客户，但是全省甚至全国来说，真正有实力来鑫梦商厦消费的，能占百分之几，别说百分之几，千分之一万分之一估计都到不了，所以说，我们日后唯一的出路，就是做中低端商场，中低端市场面向的是广大的老百姓，与最基本的生活息息相关，这个市场，才是真正的大市场，

付洁朝?星投来了一丝赞许的目光，

余梦琴强调道：鑫梦商厦是我们在济南商界打下的基石，地基都没牢固，你就想着往上盖二楼盖三楼，无限盖下去，最终的结果，只能是全线崩塌，是，梦想集团不差钱，投个几十个亿，对梦想集团来说，不是什么大问题，但是，你敢保证，我投了这么多钱，不会为你的一时冲动，而打了水漂吗，

付洁看了?星一眼，说道：我觉得……应该不会，

应该不会，余梦琴说道：这叫什么话，

付洁强调道：是投资，肯定就会有一定的风险，谁也没有前后眼，但是既然我想做，就一定会拼尽全力，去做好，

余梦琴反问：这就是你表的决心，哼，拿着我几十个亿，做赌注，赢了，是你的成绩，输了，赔的是我梦想集团的钱，这买卖，倒是划得来，

?星道：余总，这话好像……有点儿……

余梦琴打断?星的话：不爱听了，有点儿刺激到你们了，是不是，

?星摇了摇头：那倒没有，只是，我觉得余总现在好像……好像越来越……就是不像从前那么有魄力了，想当初，您扶持我和付总干鑫梦商厦，不也是有一定的风险吗，但事实上，我们没有让您失望吧，

余梦琴道：魄力值几个钱，事儿成了，叫魄力，事儿成不了，叫冲动，不过我告诉你，还没有人敢在我面前，说我余梦琴没魄力，

?星脸一红，但还是鼓了鼓勇气，说道：余总您的能力和魄力，大家有目共睹，这一点，不容置疑，但是，在这件事上，我觉得您未免处理的太草率，我和付总的意见是一致的，推进鑫梦商厦二期、三期项目，同时，可以适当地进军房地产等其它领域，

余梦琴道：胃口真不小，不怕噎着，

?星强调道：怕噎着，就干脆饿死，别吃饭了，因噎废食，最后的结果，只能是死亡，

‘呵，’余梦琴嘴角一扬：这理论水平见涨呀，小?，

付洁紧接着补充道：余总，我建议您能抽出一点时间来，看一看我的这份方案，我觉得，目前鑫梦商厦推进二期三期，已经是迫在眉睫了，地皮不断升值，通货日益膨胀，在这种情况下，推进平民化商超项目，和进军房地产，是我们最佳的选择，

余梦琴反问：你了解房地产吗，我在全国有几十个房地产分公司，和子公司，其中，有三分之二是盈利的，但是仍然有三分之一，处在保本和亏损的边缘，是，我承认，目前房地产行业形势一片大好，越来越多的人开始进军这一块，然而，实际上，它没有你想象的那么利润可观，那么容易去操作，这里面的情况，相当复杂，我记得我之前曾经跟你们提起过，做房地产，心狠手辣能赚钱，但心慈手软却很难赚到钱，当你选择了这个行业的同时，其实就是选择了与老百姓的对立，

付洁皱了一下眉头，很疑惑地追问道：我不太明白，难道做房地产，就必须要跟老百姓对立吗，我们可以本着良心去做，本着推进城市建设，本着为老百姓建立更美好的家园，这种指导方针去做，这是确实对政府对社会，对老百姓有切实好处的好事，也不是非要跟老百姓对立起来吧，

余梦琴微微地摇了摇头：你想的太简单了，

然后她将目光投向?星：小?，你怎么认为，

?星轻叹了一口气，说道：做房地产，的确是一件……怎么说呢，做没良心的开发商，能赚到钱，赚到商机，做有良心的开发商，很难赚到钱，换句话说，就算是做了有良心的开发商，没赚到钱，仍旧很难得到民心，很难让老百姓说你好，因为本身这就是一对不可调和的矛盾，开发商建房子建小区，要占用老百姓的房屋和耕地，首先在赔偿方面，你如果赔的多了，自己赚钱的空间就少了，赔的少了，老百姓不干，自己良心上也过不去……

余梦琴点了点头：你这些分析有些靠谱了，作为商人，我们的想法是，节约成本，赚取更大的利益，但作为老百姓，他们的想法是，少花钱，买到质量好位置好配套设施又好的房子，这本身就是一种不可调和的矛盾，不是吗，而且，这当中还会牵扯到政府方面的很多利益，开发商能够有政府做靠山，忽悠住老百姓，就能赚到更多的钱，得到更多的利益，这是房地产行业的赢利规则，我涉及房地产行业，已经很多年了，我亲眼见证了，开发商与老百姓一次一次的冲突和矛盾，哪个楼盘在屹立起来之前，不是经历了几场血腥而残酷的肢体冲突，打架的，死人的，比比皆是，尽管我们控制，再控制，但是即使你再退步，这些问题也是难以避免的，

付洁似懂非懂地道：听起来，有些恐怖，

余梦琴的目光当中，折射出一种沧桑但很明亮的神色，

确切地说，作为商人，余梦琴白手起家，一直恪守着对得起良心的准则，然而，诸多的遭遇，让她不得不顾忌重重，

正在这时候，屋外一阵急促的脚步声，响起，

一个熟悉的身影，推门而入，

?星顿时一愣，

她怎么来了，