笔下文学

第854章 进一步布局（第2页）

他必须想办法把这几百亩土地以低成本给收回来。

为了这件事，他很早就开始布局了，先是透露政府将不建还建房，以购买商品房的形式，提供给拆迁户，一些房地产商纷纷扫楼，囤积房子。

后来金融危机爆发，再加上他又宣布重新建还建房，房价迅速下跌，一帮房地产商苦不堪言，对他是怨声载道。

他都视若无睹，这些依靠某些官员而拿下的土地，完全是吸老百姓的血，对于这样的房地产商，他一点都不同情。

今天，他邀请王林过来，就是做最后的布局，争取在四万亿政策下达之前，把土地重新回收起来。

大约十点，王林来到了他的办公室。

“江书记，你难得主动邀请我来你这里，是不是有什么重大事情？”

王林询问道。

“你我平时都忙，也不好没事就请你过来。”

江一鸣笑道：“这次把你请来，确实有笔大生意要和你一起做。”

“看来我有钱可赚了。”

王林知道江一鸣向来不会亏待朋友。

他邀请做的项目，都会有利润可做，只是赚的利润有限。

但这种项目做起来踏实，没有暗箱操作，也不存在私下交易，事情做成了，是一件双赢的事情。

所以哪怕赚的少一些，他也愿意做这种项目。

“是这样，通过梳理，我发现云海市共有五百三十亩的土地是以非常低廉的价格卖给开发商的，这些土地都还没有开发，他们是想等着房地产热，房价拉高的时候再进行开发，到时他们就能赚的盆满钵满了。”

江一鸣说道：“这是吸国家的血肥他们自己，我自然不能眼睁睁的看着这种事情在我的任上发生，所以想请你和云海市政府合作，完成这次回收土地的任务。”

“你说说怎么做。”

王林有些期待道。

“你这边拿出一百套房子做宣传，价格比目前的市场价再低百分之三十，通过电视、报纸等手段，全方位的宣传，争取以最短的时间，将价格再次拉低。”

江一鸣说道：“价格一下来，现有的房子就更不好卖，其他房地产商也会跟着降价，老百姓就更不会出手购买，这样一来，那些房地产商更有压力，资金就无法回笼，他们肯定会找政府，到时由市城投公司以低价回购那些未开发的土地以及已经建好的楼盘。”

“以云海市城投的能力，自然无法拿出这么多资金，到时就需要王总这边的九州集团出面回购一部分，当然，九州集团是帮助云海市城投回购的，一年以内，市城投再从九州集团回购这些土地。市城投将支付九州集团百分之十五的费用。”

“我们九州集团不承担任何风险，就能拿到百分之十五的利润？”

王林笑道：“这个生意可以做，不过，你们市财政一年内能够拿出这么多钱吗？”

“市财政自然拿不出这么多钱，到时卖一部分地就有钱了。”

江一鸣说道：“之前我跟你聊过，我相信国家不会不管房地产业，肯定会出台相关政策救市，到时房价就会上涨，土地价格也会跟着上涨，我们再卖这些土地，就有钱支付九州集团的费用了。就算不卖土地，到那个时候，土地价格上来了，我们用这些土地贷款也更容易了。从你们手中购买，完全没有压力。”

之所以给十五个点，本身对方的资金，也要从银行贷款出来，差不多有四至八个点，去掉这些，九州集团也没赚太多。

不过，有云海市政府兜底，这个买卖利润点虽然不高，但却是稳赚不赔的生意。