笔下文学

第253章 中建公馆（第2页）

刚进中建公馆的售楼部，售楼部的接待就迎了上来问道。

“我是过来踩盘的。”

“那要不要我帮您叫个置业顾问讲解一下？”接待问道。“可以啊，谢谢。”

张齐元点了点头，别的先不说，这个服务态度还是不错的。

很快，接待就帮他叫了一个男置业顾问。

有心想让接待换个女的过来，但想到自己好像就一个人过来的，没有客户，也没有资格让人家换置业顾问，人家愿意过来帮他讲解就不错了。

“您好，我是中间大公馆的置业顾问向斌，您这边对我们这个盘熟悉吗？”向斌先是自我介绍，然后问道。

“听说过，不过之前没来看过。”

向斌微微颔首，然后开始给张齐元讲解这边的楼盘。

“我们这边的房子大部分楼栋已经售尽了，只有临路的这两栋还有不少房源。”向斌用红外线为张齐元指着沙盘道。

张齐元瞥了眼，这哪是临路啊，明明是临高架桥啊。

也难怪这两栋卖不出去。

“我看现在网上说这边均价是24000？”张齐元随口问道。

“别的楼栋是的，不过这两栋你要是有客户的话，两万二都可以拿下。”向斌随口说道。

张齐元倒是没想到这边新房的价格已经这么多低了，比他们新区那边的还低，不过也正常，像这边的房子有很多超高层，而且还临路，只能说是光谷这边的刚需盘，还不算是改善盘。

“对了，你们这边四期的商铺出售的怎么样了？”张齐元问道。

“商铺的话，我们这边还剩下几个一拖二的商铺……”向斌带张齐元来商铺的平面图这边。

张齐元看了一眼，就剩下几个位置和户型都不好的商铺没卖了，像那种一拖二的商铺，价格只要18000一平，110平的铺子，不到两百万就能拿下来。

不过看这商铺的位置和户型，买来估计也就租个八千到顶了，就算满打满算租出去，不算中间的空置期，也要二十多年回本，这收益实在是太低了。

“咳，你们四期的商铺不是马上要交了吗？有没有业主要出租的？我这边想租个铺子。”张齐元问道。

“肯定有啊。”

“那这个铺子租不租？”张齐元指着平面图四期大门人行通道这边第一间铺子道。

这间铺子属于是一拖二的铺子，总共110平左右，张齐元估计一楼应该就六十平，不过开个中介公司应该是足够了。

“这个铺子不是我卖的，我要问一下同事，不过这个铺子位置很好，到时候租金肯定会很贵。”

“这样吧，就这边打头的三个铺子，你都帮我问下，要是有业主愿意出租，你可以联系我，到时候给你中介费。”张齐元指着人行通道旁边最前面的三个铺子说道。

既然这期的位置不占优势，那他门店位置一定要选在最好的地方。