笔下文学

第119章 高敏的反击（第2页）

张齐元沉吟片刻后，打开微信，给徐杰打了个语音电话过去。这要是之前，徐杰跟他说要他不收中介费，他绝对理都不带理的，但现在要冲业绩，没有办法，只能这样了，就是不知道徐杰现在有没有中意的房子。

“喂，徐总，您新城东麓的房子现在看好没？”

电话接通后，张齐元连忙问道。

“看是看好了，不过感觉还是贵了一点。”徐杰说道。

“哦？不知道是哪一套？”张齐元振奋道。

“6栋的1501，现在底价270万，我喊了几个中介去谈，都是这个价格。”

听到这话，张齐元有些啼笑皆非道：“徐总，您喊这么多中介去谈，人家业主肯定以为自己房子很抢手，能谈得下来才怪。”

“那不行，之前四栋的那套，去掉车位，也才270万，他凭什么还卖这个价格？”徐杰说道。

“既然业主那边价格降不下来，你有没有考虑从其他地方省钱？”张齐元笑着说道。

“比如……”

“比如我们这边可以帮您做低进省税费，还可以跟业主聊一聊，让他们配合省个税。”张齐元说道。

“你们公司做不做打包？”徐杰心中一动道。

“做啊！”张齐元精神一振，以为徐杰想让他来打包税费。

“这样，就买6栋1501那套，你们公司给我287万打包怎么样？”徐杰说道。

看到徐杰给出的价格，张齐元张了张嘴，有点想骂人。

如果说287万打包，去掉业主那边270万的话，他们中介费加税费一起是17万，他之前跟倪青青那个客户算过，新城东麓这边在不省个税的情况下做低进，差不多是18万。

也就是说在做低进的前提下，如果业主那边不配合省个税的话，他们中介还要倒贴一万，甚至是更多，毕竟一些评估担保费还没算进去。

就算业主那边配合省个税，他们也只能挣到一万块钱，甚至是更少。

这就是张齐元不想跟徐杰打交道的原因，他保守估计徐杰现在应该加了一二十个中介，那些中介应该也告诉过他做低进、省个税的事情，不然不会把价格拿捏得这么死。

以那个业主现在的心态，估计270万也不会再少，省个税这个事情，也不太保险，这种事情不能写在合同里，要是业主签合同的时候答应了，后面改口说没说过，一定要交个税，他们也没有办法，到时候说不定还得亏钱。

想了想，张齐元说道：“徐总，您这个费用卡的太死，我提一个方案，您认可的话，我们明天就可以约业主过来签合同。”

“你说。”

“您看要不这样，我这个月在冲业绩，您给一万块钱的中介费，低进我们帮您做，个税的话，业主那边同意省，我们也帮您省，这样一来，如果业主愿意配合省个税的话，您这边都用不到287万。”张齐元说道。

徐杰算了一下，顿时同意道：“行啊，这样，这个周六你约业主过来面谈。”

“别啊，徐总，明天就是月底了，要不就约业主明天晚上签合同吧？”

“那你中介费要给我少点。”

“行，再给您少两千，八千块钱怎么样？不能再少了。”张齐元无语道。

“好，那就明天晚上八点！你先跟业主联系一下，不过别说我270万买啊，我到时候还要谈价的。”

“ok！”

张齐元也不计较了，能赚八千是八千，要是徐杰再坚持一下，他说不定就免费做了。

（本章完）