笔下文学

第242章 发帖（第2页）

“是的，而且预算可能超了一点，按照那个楼盘的平均价来算，这套房子可能要640多万。就算后面有折扣，可能也要六百多万了。”张齐元说道。

“600多万吗？虽然有点压力，不过应该还能承受。”郭强说道。

听到这话，张齐元微微一笑，这改善客户的预算，挤挤总会有的，这也是为什么张齐元要去长江中心踩盘的原因。“不过那边就一套房子了，还是个四楼，而且属于那种只能看半截江景的。”

“没事，只要楼盘位置、配套、价格可以，这些都能克服，而且那边房子卖的那么好，显然大家都看好那个楼盘，既然只有一套房子了，那我们明天就去看看吧。”郭强说道。

“那我明天上午十点去接您？”

像这种看新房的客户，最好是让客户坐自己车，一来可以交流感情，二来可以询问客户对各个楼盘的感受以及让客户只能跟着自己走。

“不用，到时候我们在售楼部门口见面。”郭强说道。

“行，那我们明天上午十点在长江中心售楼部门口见面。”

既然郭强不愿意坐他车，那他就不能强求了。

“好，那就这样，小张你早点休息。”

“嗯，您也早点休息。”

跟郭强聊完后，张齐元又跑去刷小红书。

让他没想到的是他的帖子竟然有不少评论。

“这个博主居然又发帖子了，我还以为以后都是发视频了呢？”

这是个老粉，张齐元赶紧回复了一个笑脸，然后继续看了下去。

“博主说的太对了，我四百万看江景房看的太尴尬了，好楼盘买不起，差一点的又瞧不上。”

这种客户一看就是看过不少楼盘的，张齐元想了想道：“那您可以考虑一下二手房，现在二手房比新房便宜不少，可以考虑一些好小区的二手房。”

回复完后，张齐元继续往下刷。

“博主你觉得星河外滩怎么样？之前置业顾问跟我说价格25000。”

25000？

张齐元先是一愣，随即很快明白过来，这个价格应该就是这个楼盘现在的底价了，不过张齐元觉得以那个楼盘的周边配套，价格估计还会降。

“如果对学区和商圈没什么要求的话，可以考虑，不过个人建议你可以等明年再一下，估计还会少。”张齐元回复道。

他先是把这个楼盘的缺点讲出来，然后然后说让客户再等等，反正等春节过后，这个客户的带看保护期就过了，到时候就算价格没降，他也没损失，毕竟他说的是可能，但一旦价格真的降了，那就是他有先见之明，客户肯定是对他感恩戴德，觉得他很考虑，说不定还会找他去看房。

接下来有不少询问他新楼盘问题的。

如果楼盘是他知道的话，他就会好好分析，把优点和缺点都说出来，最后再来句可以再等等，价格可能还会降之类的话，如果是他不知道的楼盘，他也会在房江湖上找资料，看完之后再回复别人。

他现在基本上不找人要联系方式，只要认可他的，后面都会主动联系他。

当然，这也造成不少野中介在他视频以及评论下面捡客户，虽然很恼火，但他也没办法，总不能警告别人不许在自己视频下面捡客户吧？

他现在在小红书上怎么说也算是小有名气，如果真这样做了，说不定分分钟被人挂在小红书上。